|
Een bouwkundige keuring is een visuele inspectie van een zelfstandige bestaande woning. De keuring geeft een indruk van de bouwkundige staat van de woning en inzicht in de kosten om de woning in goede staat te krijgen.
Wanneer is een bouwkundige keuring aan te raden?Er zijn verschillende redenen om het gebouw voor aankoop te inspecteren. Hier zijn helaas kosten aan verbonden. Wanneer heeft u echt een keuring nodig? Bouwkundige keuringen kunnen u behoeden voor onaangename verrassingen. Omdat hier vaak technische mankementen optreden, is het vooral aan te raden om de bouwkundige staat van oudere woningen te onderzoeken.
Bij het kopen van een oud huisVerborgen gebreken komen vaker voor in oude huizen. In dit geval is het altijd raadzaam om een overheidsonderzoek te doen. Dit bespaart je later een hoop stress. Ingenieurs controleren met name de volgende kwaliteiten:
Maar ook in een nieuw huisDe test is ook nuttig voor nieuwe woningen. Mocht u tijdens de bezichtiging al iets zien, of bent u zelf veel aan het klussen in huis, dan kan een bouwkundige keuring uitkomst bieden. Ook ontvangt u van de inspecteur een schatting van de kosten om uw woning in goede staat terug te brengen.
Wat is inbegrepen in de bouwkundige keuring? De ingenieur kijkt naar het huis. Wat houdt dit in? Structurele inspectie is een gedetailleerde inspectie van technische omstandigheden. Het gaat om veel dingen. Ontvang dan altijd een bouwverslag.
Bouwkundig rapportHet architectuurrapport geeft de resultaten van elke architectuurcomponent weer. Het geeft ook tips over het onderhoud en hoe lang je gebruikte materialen meegaan. U heeft bijvoorbeeld een loden leiding in huis. Het rapport toont de kosten van de vervanging. In het kostenoverzicht ziet u individuele kosten, runtimekosten en verbeterkosten. Zo ziet u niet alleen de directe kosten om verdere schade te voorkomen, maar ook de onderhoudskosten die binnen 1-5 jaar kunnen optreden.
|
Veelgestelde vragen
Wanneer heb ik een bouwkundige keuring nodig?▼
Een bouwkundige keuring is vooral aan te raden bij de aankoop van oudere woningen waar verborgen gebreken vaker voorkomen. Ook voor nieuwe woningen kan een keuring nuttig zijn als u tijdens de bezichtiging al problemen opmerkt of veel onderhoudswerk verwacht.
Wat wordt er gecontroleerd bij een bouwkundige keuring?▼
De inspecteur controleert onder meer de dakconstructie, kozijnen, ramen, deuren, schoorsteen, vloeren, metselwerk, elektra, verwarming, riolering en leidingwerk. Ook garage en bijgebouwen worden onderzocht op technische mankementen.
Wat staat er in het bouwkundig rapport?▼
Het bouwkundig rapport bevat de resultaten van elke bouwkundige component met onderhouds- en vervangingstips. U ziet hierin ook een kostenoverzicht met directe kosten, vervangingskosten en onderhoudskosten voor de komende 1-5 jaar.
Kan ik een bouwkundige keuring voorkomen?▼
Een keuring is optioneel, maar het bespaard u later veel stress door verborgen gebreken vroegtijdig op te sporen. Vooral bij oudere woningen is een keuring sterk aan te raden ondanks de kosten ervan.
Hoe lang duurt het voor materialen versleten raken?▼
Het bouwkundig rapport geeft aan hoe lang gebruikte materialen meegaan. Voor bepaalde onderdelen zoals loden leidingen ziet u de vervangingskosten en runtimekosten die binnen 1-5 jaar kunnen optreden.
